Omschrijving
Stap binnen in deze royale twee-onder-één-kap woning met garage, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Dalfsen!Deze woning is een droom voor (jonge) gezinnen, met vier slaapkamers en een moderne badkamer. En dan is de ideale ligging ten opzichte van basisscholen en sportparken nog niets eens benoemd!
INDELING
Begane grond
Bij...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze royale twee-onder-één-kap woning met garage, gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Dalfsen!Deze woning is een droom voor (jonge) gezinnen, met vier slaapkamers en een moderne badkamer. En dan is de ideale ligging ten opzichte van basisscholen en sportparken nog niets eens benoemd!
INDELING
Begane grond
Bij het binnenkomen betreed je een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, en trap naar boven. De hal biedt toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer. Je kan hier genieten van een prachtig vrij uitzicht. De aanwezige gashaard maakt dat zelfs op een wat kille dag dit een heerlijke warme leefruimte is.
De keuken is voorzien van een keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop zijn 3 slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. Ook bevindt zich op de overloop de trap naar de 2e verdieping.
De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en in de slaapkamer aan de voorzijde is een wastafel aanwezig.
De complete badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels, een badkamerwandkast, een toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping
Op de 2e verdieping tref je een grote 4e slaapkamer aan met wastafel en knieschotberging. Ook bevindt zich op deze verdieping de CV-installatie en de aansluiting voor een wasmachine.
TUIN & GARAGE
De verzorgde tuin is gelegen op het westen. Als liefhebber van het buitenzijn kan je genieten van de warme middagzon. Of juist na een lange dag lekker ontspannen en genieten van de warme stralen van de ondergaande zon. En als je schaduw wilt, zorgt het aanwezige zonnescherm daarvoor. Kortom, genoeg momenten om te kunnen genieten van de tuin.
De vrijstaande stenen garage (met elektrische deur) is natuurlijk perfect voor het stallen van de auto en/of fietsen. De aangrenzende houten schuur is weer ideaal om te gebruiken voor opslag van de tuinmeubelen.
KENMKERKEN
Bouwjaar: 1971
Energielabel: D
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 442 m³
Perceeloppervlakte: 270 m²
VERDUURZAMEN
Deze woning heeft een energielabel D. Er is een rapport opgemaakt met adviezen hoe je de woning zou kunnen verduurzamen. Om dit te realiseren is het mogelijk om bv. een duurzaamheidslening af te sluiten. Onze hypotheekadviseurs staan klaar om je daarover te adviseren.
DALFSEN
Het dorp Dalfsen biedt gezellige terrassen, goede restaurants, een prima winkelaanbod en tegelijkertijd ervaar je hier de rust van het Vechtdal met tal van mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te recreëren.
Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij. Voel je daarom welkom om deze woning te bezichtigen om te zien en te ervaren of dit je nieuwe (t)huis kan worden.
Een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zullen deel uit maken van de koopovereenkomst.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.379,03
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Externe bergruimte
31 m²
Inhoud
442 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
108 m² (14.0 m bij 9.3 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (601 bij 304)
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dalfsen
Sectie
K
Perceelnummer
6188
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.