Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wilhelminastraat 36 A in Dalfsen 7721 CH

Wilhelminastraat 36 A

7721 CH Dalfsen
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Een instapklare woning, op loopafstand van diverse voorzieningen, een buitenkans die maar zelden beschikbaar komt.
 
In hartje centrum van Dalfsen wordt u deze riante vrijstaande woning aangeboden. Het object heeft een royale woonoppervlakte van 220 m2 en staat op een royaal perceel van 802 m2, uniek op een dergelijke locatie. Alle dorpsvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Wilhelminastraat 36 A zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben ruim 29 jaar genoten van het wonen in de Wilhelminastraat, echter het huis wordt nu te groot voor ons.
In de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden en desgewenst ook een schaduw plek. In de tuin is het rustig genieten, zonder het rumoer van het centrum.

- Mentink

Profielplaatje van Mentink

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Een instapklare woning, op loopafstand van diverse voorzieningen, een buitenkans die maar zelden beschikbaar komt.
 
In hartje centrum van Dalfsen wordt u deze riante vrijstaande woning aangeboden. Het object heeft een royale woonoppervlakte van 220 m2 en staat op een royaal perceel van 802 m2, uniek op een dergelijke locatie. Alle dorpsvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen. Een slaapkamerbestand van  5 kamers en een kantoor. Een ideale woning voor gezinnen of senioren. Op de begane grond is een slaap-/werkkamer aanwezig (12,5 m2) en zijn er uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een badkamer. De woning heeft royale vertrekken met een uitgebouwde living van 44 m2 en een ruime woonkeuken (26 m2), voorzien van een landelijke inbouwkeuken. Vanuit de woonkeuken is de garage, met opstelplaats voor het witgoedapparatuur, bereikbaar. Hier is ruimte voor één personenauto en meerdere fietsen.
 
Begane grond:
 
Entree, ontvangsthal met meterkast en toilet, een werkkamer met vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkeuken met aansluitend de riante sfeervolle living met openslaande tuindeuren naar de prachtige en besloten achtertuin; vanuit de woonkeuken is de L-vormige garage bereikbaar, hier is de opstelplaats van wasmachine en droger. De inbouwkeuken is geplaatst in 2010 in een U-vormige opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, afzuigkap, 6 pits gasfornuis, koelkast; ook is er kastruimte voor proviand.
 
Eerste verdieping:
 
Een centrale overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, het kantoor en de moderne badkamer met designradiator, toilet, dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. De  (grote) master-bedroom heeft een afmeting van 26 m2, waar d.m.v. een scheidingswand een inloopkast is gecreëerd. De 2e slaapkamer en het kantoor zijn beiden voorzien van vaste kasten en deze zijn respectievelijk 8 m2 en 14 m2 groot.
 
Tweede verdieping.
 
Deze verdieping is toegankelijk via een vaste trap. De centrale overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers van 11,4 m2 en 13,8 m2. Beide slaapkamers beschikken over een dakraam, waardoor er sprake is van veel natuurlijk lichtinval.
 
Tuin:
 
Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn keurig aangelegd. De achtertuin ligt op het zuid-oosten, beschikt over een ruim zonneterras en een prachtige tuinoverkapping met berging (9 m2) en royale loungehoek van 17, 4 m2. De bouwaard is zeer degelijk en traditioneel uitgevoerd. Door de aanwezigheid van hoge, natuurlijke erfafscheiding biedt deze achtertuin veel privacy, heerlijk genieten!
 
Bijzonderheden:
-              Hartje centrum op een royaal perceel van 802 m2, met veel privacy!
-              Een eigen oprit met parkeermogelijkheden voor 3 personenauto’s
-              Prachtig aangelegde siertuin met diverse zitjes en bloemborders
-              Sfeervolle woonkamer met massieve houten vloer en gashaard in schouw.
-              Een royale inhoud van maar liefst 845 m3!
 
Het huis heeft allure en een exclusieve uitstraling, dit vanwege een metamorfose, uitgevoerd in 2017. Aan de buitenzijde is het object volledig in een nieuw jasje gestoken. De muren zijn gewit en alle “houtdelen” zijn antraciet kleurig uitgevoerd.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben ruim 29 jaar genoten van het wonen in de Wilhelminastraat, echter het huis wordt nu te groot voor ons.
In de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden en desgewenst ook een schaduw plek. In de tuin is het rustig genieten, zonder het rumoer van het centrum.

- Mentink

Profielplaatje van Mentink
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 802 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 845 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (547 bij 508) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie Prestatie Advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8094 Oppervlakte 802 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Wilhelminastraat 36 A het beste omschrijven.

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Wilhelminastraat 36 A, 7721 CH Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.