Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kloosterhof 50 in Dalfsen 7721 XT

Kloosterhof 50

7721 XT Dalfsen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wonen dichtbij de oude kern EN in één van de groenste wijken van Dalfsen? Dit uw kans!
Deze ruime (422m³), sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met berging wordt u aangeboden. Een ideale woning voor starters of gezinnen. De woning is gelegen aan een rustig hofje waar voor kinderen dichtbij speelgelegenheid is.

Indeling
Begane grond: entree; ruime...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen dichtbij de oude kern EN in één van de groenste wijken van Dalfsen? Dit uw kans!
Deze ruime (422m³), sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met berging wordt u aangeboden. Een ideale woning voor starters of gezinnen. De woning is gelegen aan een rustig hofje waar voor kinderen dichtbij speelgelegenheid is.

Indeling
Begane grond: entree; ruime ontvangsthal met toilet, toegang tot de bijkeuken en ”warme” doorgang naar de berging; aansluitend de woonkamer en de half open keuken, meterkast en fraaie trapopstelling naar de eerste verdieping, tuindeur naar de achtertuin.

De berging is zowel direct vanaf buiten als vanuit de hal te bereiken wat deze ruimte ideaal maakt voor het bergen van fietsen ed.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een houten vloer wat een warme uitstraling geeft. Doet u de sfeervolle gashaard aan, dan ervaart u op een winterse dag ook daadwerkelijk letterlijk de warmte. Door de grote raampartij, bijna de gehele breedte van de woning, is er veel lichtinval, dat zeer prettig aandoet.
De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, een koelkast, een vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping: royale overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn resp. 15 m², 7,4 m² en 6 m² groot. De badkamer is voorzien van een bad en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; hier vindt u naast de vierde, riante slaapkamer met dakkapel ook nog een ruimte voor berging.

Vanuit de woonkamer betreedt u de achtertuin dat een gunstige ligging heeft namelijk op het Zuiden. Achter in de tuin staat een praktische houten tuinhuis, geschikt voor opslag van tuinmeubelen en gereedschap. Overigens beschikt de achtertuin ook nog over een achterom.

Bij de koopsom is uitbreiding van het perceel met 48m² inbegrepen zodat de totale perceelgrootte 183m² wordt.

Bijzonderheden:
In de afgelopen jaren is het volgende aan de woning gedaan;
* 2015 - nieuwe CV-ketel
           - woonkamer en plafond gestuct
           - het gehele huis opnieuw in de lakverf
           - nieuwe voordeur plus sloten
           - nieuwe vloerbedekking op zowel de trap als eerste verdieping
           - alle elektra beneden opnieuw getrokken en v.v. nieuwe stopcontacten incl. kinderbeveiliging
           - eerste verdieping alle muren v.v. overschilderbaar vliesbehang
* 2016 - plat dak is vernieuwd en lichtkoepels vervangen
* 2017 - nieuwe schutting rechterzijde
* 2018 - achterraam en deur beneden buitenzijde geverfd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 183 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 422 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energieindex 1.69 Energie einddatum 11-04-2025 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (14.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 7076 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 10081 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kloosterhof 50 het beste omschrijven.

Groen

1
Profiel plaatje

Buurt

1
Profiel plaatje

Warm

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruimte

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Licht inval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Kloosterhof 50, 7721 XT Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.