Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westerstraat 21 in Dalfsen 7721 DA

Westerstraat 21

7721 DA Dalfsen
€ 249.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Gelegen in de oude kern van het prachtige dorp Dalfsen wordt u deze HOEKWONING met GARAGE op 216m² eigen grond aangeboden. Gezien de ligging ten opzichte van winkels, centrum, scholen, speelveld ed. en de ruimte in deze woning (381m³) is dit een ideaal (t)huis voor zowel starters, een gezin als senioren.

Indeling van de woning
Via de entree komt u in de hal, met daarin de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Westerstraat 21 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben hier 60 jaar met heel veel plezier gewoond en gaan weg omdat het nu tijd is om in een verzorgingshuis te gaan wonen.
Het was fijn om zo dicht bij het centrum van Dalfsen te wonen.
In de zomer was het genieten om buiten in de tuin te zitten en in de winter is er vanwege de grote raampartijen veel licht in huis.
Bij de eerste zonnestralen kan je al heerlijk in het zonnetje zitten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Gelegen in de oude kern van het prachtige dorp Dalfsen wordt u deze HOEKWONING met GARAGE op 216m² eigen grond aangeboden. Gezien de ligging ten opzichte van winkels, centrum, scholen, speelveld ed. en de ruimte in deze woning (381m³) is dit een ideaal (t)huis voor zowel starters, een gezin als senioren.

Indeling van de woning
Via de entree komt u in de hal, met daarin de meterkast, kelder, de trapopgang, het toilet en de toegang tot de keuken. De keuken in lichte kleurstelling is in circa 2015 vernieuwd en beschikt over een afzuigkap en kookplaat.
Vanuit de gesloten keuken komt u in de doorzon-woonkamer (ca 30m²). Aan de voor- en achterkant zijn over bijna de gehele breedte van de woonkamer grote raampartijen aanwezig. Dit zorgt voor veel lichtinval.

Eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een drietal vaste kasten. De andere slaapkamers beschikken over 1 vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.
Vanuit één van de slaapkamers aan de achterzijde bereikt u een dakterras.

Zolder
Via een vlizotrap komt u op de zolder; hier kunt u spullen opbergen, waar u niet dagelijks over hoeft te beschikken. Een ideale opslagruimte.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zowel via een achterom als de keuken te bereiken. In de tuin zijn in 1 bijgebouw een 3-tal ruimtes aanwezig, namelijk een garage, een schuur en een berging. Deze ruimtes zijn van buitenaf en apart bereikbaar. In de garage is een smeerput en een kelder aanwezig. Boven de schuur is nog een bergzolder aanwezig, waar u via een ‘losse’ trap bij kunt komen.

Bijzonderheden
- Kern van Dalfsen ligt op 350 meter afstand.
- Het NS station ligt op 5 min. fietsen
- Functioneel bijgebouw
- Garage met smeerput en kelder
- Schuur is voorzien van krachtstroom
- Achtertuin met achterom, gelegen op het zonnige zuiden!

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben hier 60 jaar met heel veel plezier gewoond en gaan weg omdat het nu tijd is om in een verzorgingshuis te gaan wonen.
Het was fijn om zo dicht bij het centrum van Dalfsen te wonen.
In de zomer was het genieten om buiten in de tuin te zitten en in de winter is er vanwege de grote raampartijen veel licht in huis.
Bij de eerste zonnestralen kan je al heerlijk in het zonnetje zitten.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 249.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 216 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 381 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 27-05-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Combi (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (673 bij 326) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting dak uitbouw geïsoleerd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 5915 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westerstraat 21 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Westerstraat 21, 7721 DA Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.