Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waanderskamp 22 in Dalfsen 7721 VA

Waanderskamp 22

7721 VA Dalfsen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ruimte? Wonen? Werken? Rust? U vindt dit allemaal in deze riante helft van een dubbel. Deze UNIEKE woning beschikt over een DUBBELE GARAGE! met hobby/werkkamer. 

Beneden een slaap- en/of badkamer creëren is hier eenvoudig te realiseren!

In een gezellige en ruime woonwijk van het veelzijdige dorp Dalfsen hebben wij voor u in aanbod deze zeer riante helft van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruimte? Wonen? Werken? Rust? U vindt dit allemaal in deze riante helft van een dubbel. Deze UNIEKE woning beschikt over een DUBBELE GARAGE! met hobby/werkkamer. 

Beneden een slaap- en/of badkamer creëren is hier eenvoudig te realiseren!

In een gezellige en ruime woonwijk van het veelzijdige dorp Dalfsen hebben wij voor u in aanbod deze zeer riante helft van een dubbel woonhuis met 2 aangebouwde garages en een carport. De ligging van de woning is gunstig, namelijk gelegen aan een doodlopend gedeelte van de Waanderskamp. De woning staat op een kavel van 360 m² en heeft een inhoud 606 m³, exclusief de garages. De woning ligt op steenworp afstand van de uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen. Schuin tegenover de woning is een ruim opgezette speelgelegenheid voor kinderen.

De woning is in 2018 uitgebouwd met een werkkamer en kantoor. Deze twee ruimtes zijn makkelijk aan te passen naar één ruimte.

De tuin is zeer fraai aangelegd en met een overkapping is een tweede ‘woonkamer’ gecreëerd, zodat nog meer én langer van de tuin en het buitenzijn kan worden genoten.

Indeling
Entree, hal, toilet, kast, meterkast, trapopgang en toegang tot de L-vormige woonkamer met half open keuken.
Via de ensuite schuifdeuren in de woonkamer bereikt u de eetkamer met half open keuken. De PVC-vloer (2008) met houten uitstraling loopt vanuit de woonkamer geheel door naar de eetkamer en keuken. Dit maakt deze leefruimtes niet alleen zeer sfeervol, maar zorgt voor één geheel en rust.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap.

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor o.a. de wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich ook een praktische kast met schuifdeuren voor o.a. het opbergen van proviand en/of schoonmaakmiddelen.

Eerste verdieping:

De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn resp. 12.7 m², 9.85 m² en 7.5 m² groot. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche, badmeubel met wastafel en twee kasten. Alle badmeubelen zijn in dezelfde stijl uitgevoerd, wat het geheel een fraaie en verzorgde indruk geeft.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u uitkomt op een zeer ruime overloop. Daar bevindt zich tevens de CV-opstelling en omvormer (tbv zonnepanelen). Via de overloop is de 4e slaapkamer (8 m² groot) bereikbaar. Deze slaapkamer beschikt over een dakraam, die zorgt voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. Via de slaapkamer is de achterliggende knieschotberging toegankelijk.

Garage, werkkamer en kantoor

De beide garages zijn resp. 16 m² en bijna 18 m² groot. Vanuit de grootste garage bereikt u de werkkamer en aansluitend het kantoor. Deze ruimtes moet u met eigen ogen gaan zien!
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten. Rondom de woning ligt een prachtige siertuin met diverse bloemborders en een aangelegd terras. Aan de voorzijde is parkeerruimte voor zeker twee personenauto’s.

Bijzonderheden
- Zonnepanelen (21 stuks)
- Screens aan voorzijde beneden
- Uitbouw (werkkamer/kantoor) 2018, volledig geïsoleerd
- Schutting 2018
- Speelveld schuin tegenover
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 360 m² Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 606 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit economy hr23c (gas combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, garage met carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (572 bij 281) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 7978 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8293 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waanderskamp 22, 7721 VA Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.