Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Ommenhof 39 in Dalfsen 7721 XZ

van Ommenhof 39

7721 XZ Dalfsen
€ 439.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en ruimte, maar woont u wel graag in de nabijheid van het dorp en haar vele voorzieningen? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en houten berging een absolute aanrader om van binnen én buiten te komen bekijken! Hier voelt u zich vast al snel VRIJ, maar toch niet verloren door de gezellige en rustige ligging in een hof. Het object is gelegen op 621 m2 eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust en ruimte, maar woont u wel graag in de nabijheid van het dorp en haar vele voorzieningen? Dan is deze VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde GARAGE en houten berging een absolute aanrader om van binnen én buiten te komen bekijken! Hier voelt u zich vast al snel VRIJ, maar toch niet verloren door de gezellige en rustige ligging in een hof. Het object is gelegen op 621 m2 eigen grond en beschikt over een HEERLIJK RUIME TUIN rondom de gehele woning die u de nodige privacy biedt. Met een inhoud van 468 m3 zal u zich dan ook snel thuis voelen in deze woning.

Indeling:
Via de overkapte entree betreedt u de hal, die voorzien is van een plavuizen vloer, een ruim toilet met fontein, meterkast, CV kast en toegang tot de keuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer met spiltrap naar de bovenverdieping is voorzien van een parketvloer. Het licht valt volop binnen door de grote schuifpuien aan 2 zijdes van de kamer, waardoor u een fraaie uitkijk heeft op de omliggende tuin. Een gashaard zorgt voor extra comfort en sfeer in deze knusse woonkamer.
De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en keukenblok met gootsteen. Van hieruit komt u eveneens in de garage.
De bijkeuken en garage bieden de mogelijkheid om, na verbouwing, eventueel een slaap(werk)kamer en/of badkamer op de begane grond te realiseren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers met vloerbedekking, die allen zijn voorzien van een schuifpui waardoor de loggia’s bereikbaar zijn. De badkamer met wastafel, ligbad en douche is ruim van opzet. Door het plaatsen van een dakkapel is het mogelijk om hier nog meer ruimte te creëren.

Bijzonderheden:
- De woning is volledig na geïsoleerd
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk
- Woning is voorzien van een alarminstallatie

Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 439.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 621 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 468 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.51 Energie einddatum 26-03-2021 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR 30 (Gasketel uit 1996, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 346 m² (0.2 m bij 0.19 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (604 bij 272) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 7150 Oppervlakte 621 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de van Ommenhof 39 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar van Ommenhof 39, 7721 XZ Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.