Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kampmansweg 19 in Dalfsen 7722 RV

Kampmansweg 19

7722 RV Dalfsen
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

OPGELET: Dit is een BUITENKANS! Deze royale en prachtige helft van een dubbel WOONHUIS met een ruime garage (27 m2) gelegen aan de rand van de wijk Gerner Marke in een van de mooiste straten van Dalfsen. De fraaie en speels ingedeelde woning valt toch echt onder de noemer ‘instapklare woning’ en is met uitermate veel zorg onderhouden! Met een oppervlak van 202 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 202 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

OPGELET: Dit is een BUITENKANS! Deze royale en prachtige helft van een dubbel WOONHUIS met een ruime garage (27 m2) gelegen aan de rand van de wijk Gerner Marke in een van de mooiste straten van Dalfsen. De fraaie en speels ingedeelde woning valt toch echt onder de noemer ‘instapklare woning’ en is met uitermate veel zorg onderhouden! Met een oppervlak van 202 m2 en 688 m3 inhoud kom je hier niet snel ruimte tekort.

Vanaf de ruim aangelegde straat waar de woning zich bevindt is op loopafstand een gezellig, ruim opgezet speelplaatsje met veel groen. Diverse scholen en sportactiviteiten zijn op grote schaal op loop en fietsafstand aanwezig. In slechts 15 autominuten of 10 minuten met de trein bereikt u het centrum van Zwolle. Het woonhuis staat op een ruime kavel van 288 m² en heeft een besloten achtertuin met veel privacy (+ eigen achterom), waar het zowel in de zon als in de schaduw op meerdere terrassen heerlijk vertoeven is.

Indeling
Begane grond:
Entree, trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de ruime, lichte en zeer sfeervolle woonkamer met erker. De grote erker (3.69m x 0.88 m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (zuiden) en zorgt voor zeer veel lichtinval. In de woonkamer is een fraaie schouw met gashaard aanwezig. Vanuit de ruime woonkamer hebt u een schitterend uitzicht over de omgeving.
De laminaatvloer loopt vanuit de hal door naar de woonkamer en keuken wat een rustige uitstraling geeft. Vanuit de woonkamer bereikt u de open keuken in hoekopstelling. Deze moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van een prachtig granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een (gas)kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken stapt u via de opslaande deuren zo de tuin in. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar u de aansluitingen van de wasmachine en droger aantreft. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers, vaste inloopkast en een badkamer. De master bedroom is aan beide kanten voorzien van kast- of bergingsruimte. De riante en moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, luxe Whirlpool met sfeerverlichting & tv, inloopdouche, twee wastafels, designradiator en toilet.

Tweede verdieping:
Op het hoofdgebouw treft u op de tweede verdieping, een royale zolderverdieping aan waar meerdere kamers (2) gerealiseerd zouden kunnen worden.

Ook is er op het bijgebouw een verrassend ruime bergzolder met vlizotrap. Aan opbergmogelijkheden geen gebrek in dit huis.

Garage:
De inpandige garage is ruim bemeten, namelijk 27 m2, (L x B; 8,09 x 3,34 m). Deze garage is volledig geïsoleerd, beschikt over warm en koud water, elektra en is daardoor eenvoudig inzetbaar inzetbaar voor meerdere doeleinden.

Tuin
Zowel de groene achter- als voortuin is verzorgd aangelegd en relatief onderhoudsvrij te noemen. De achtertuin is ook via een achterom te bereiken, heeft meerdere terrassen en zon- en schaduwplekken!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2005
- Perceeloppervlakte 288 m²
- Woonoppervlakte 202 m2
- Overige inpandige ruimte XXX
- Inhoud 688m3
- HR CV-ketel (2005)
- Aansluiting glasvezelnetwerk
- Buitenschilderwerk juni 2018
- Uitstekend geïsoleerd
- Gashaard voor warme momenten in de koude maanden
- Tuin: Zon- en schaduwplekken, 3 terrassen en veel privacy
- Oprit: geschikt voor het plaatsen van drie auto’s
- Garage geïsoleerd en 27m2
- Het centrum van Dalfsen is enorm in ontwikkeling met leuke cafés, goede restaurants en een nieuw theater aan het mooie Waterfront.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Specificatie Inclusief btw Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 688 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant hr combi cw4 (gas combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (7.0 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 27 m² (809 bij 334) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 1572 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kampmansweg 19 het beste omschrijven.

Prachtig onderhouden en groot huis

1
Profiel plaatje

Gezellige buurt

1
Profiel plaatje

Ruim opgezet

1
Profiel plaatje
Route van naar Kampmansweg 19, 7722 RV Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.