Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Westerstraat 43 in Dalfsen 7721 DA

Westerstraat 43

7721 DA Dalfsen
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wat een kans! Op een prachtige plek wordt u deze vrijstaande woning met garage op een perceel van 660 m² eigen grond aangeboden. En een sfeervolle woning op een prachtplek is het; een ‘bostuin’ gelegen op het zuiden, op 3 minuten fietsafstand van het winkelcentrum en op 5 minuten loopafstand naar de Vecht met uiterwaarden om te genieten van de natuur.

Deze woning is voor meerdere...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een kans! Op een prachtige plek wordt u deze vrijstaande woning met garage op een perceel van 660 m² eigen grond aangeboden. En een sfeervolle woning op een prachtplek is het; een ‘bostuin’ gelegen op het zuiden, op 3 minuten fietsafstand van het winkelcentrum en op 5 minuten loopafstand naar de Vecht met uiterwaarden om te genieten van de natuur.

Deze woning is voor meerdere doelgroepen geschikt of het nu gaat om een gezin of senioren. Het multifunctionele Kulturhus Trefkoele+, de basisscholen, de huisartsen- en fysiopraktijk en andere faciliteiten zijn gelegen op korte afstand.

In 2014 is zowel de keuken als de badkamer gemoderniseerd waarbij tevens de meterkast is vervangen en met groepen is uitgebreid.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot het toilet, de woonkamer met aansluitend de keuken.

De sfeervolle L-vormige woonkamer is voorzien van een hardhouten (panga panga) vloer en fraaie schouw met houtkachel (ter overname). Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is het uitzicht op de tuin geweldig.

De moderne Siematic keuken met natuurstenen keukenblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken stapt u zo de veranda op. Door de overkapping boven de veranda kunt u al snel droog of juist in de schaduw zitten en genieten van het buiten zijn. De houtkachel zorgt al gauw voor warmte op een wat frisse zomeravond. Kortom, aan alles is gedacht om optimaal te kunnen genieten van de tuin.

Via de garage is toegang tot een extra ruimte waar de CV-ketel is te vinden en waar de wasmachine en droger kan worden aangesloten. Naast de garage bevindt zich een kantoor-/verblijfsruimte met eigen ingang aan de voorzijde en toegang naar het terras aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De grootste slaapkamer beschikt over een balkon. De moderne badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een badkamermeubel , een wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloop douche met regendouchekop en (elektrische) vloerverwarming.

Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken. Een ideale ruimte voor opslag van spullen waar u niet dagelijks over wilt beschikken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden. Privacy en gevoel van vrijheid wordt met deze tuin volop ervaren. En dat leuke houten huisje op palen….dat is toch de droom van elk kind?

Bijzonderheden:
• Bouwjaar CV ketel is van 2005 , onlangs zijn diverse onderdelen vernieuwd zoals beveiligingsautomaat en pomp zodat deze weer als nieuw kan worden beschouwd
• Garage en eigen parkeerplaats aanwezig
• Dichtbij het centrum en toch volop ruimte en privacy rondom
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 660 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Inhoud 614 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2029 Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 398 m² (24.0 m bij 16.6 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (773 bij 322) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 5520 Oppervlakte 660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Westerstraat 43 het beste omschrijven.

Rustige straat, geen doorgaande weg

1
Profiel plaatje

Dichtbij de voorzieningen en ook bij de natuur

1
Profiel plaatje

Karakteristieke degelijk gebouwde woning

1
Profiel plaatje

Ruime eigen oprit

1
Profiel plaatje

Grote zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Dichtbij winkelcentrum en supermarkten

1
Profiel plaatje

Dichtbij scholen

1
Profiel plaatje

Dichtbij medisch centrum

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje
Route van naar Westerstraat 43, 7721 DA Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.