Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ruigedoornstraat 32 in Dalfsen 7721 BX

Ruigedoornstraat 32

7721 BX Dalfsen
€ 229.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze fijne TUSSENWONING met fraai aangelegde voortuin en schuur is gelegen op een perceel van 154 m2. Op loopafstand zijn veel voorzieningen, zoals scholen, het multifunctionele (sport)centrum, openbaar vervoer en de dorpskern van Dalfsen. Het object is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en aanbouw bij de woonkamer. Hierdoor ontstaat extra leefruimte, die variabel gebruikt kan worden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fijne TUSSENWONING met fraai aangelegde voortuin en schuur is gelegen op een perceel van 154 m2. Op loopafstand zijn veel voorzieningen, zoals scholen, het multifunctionele (sport)centrum, openbaar vervoer en de dorpskern van Dalfsen. Het object is aan de achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en aanbouw bij de woonkamer. Hierdoor ontstaat extra leefruimte, die variabel gebruikt kan worden als speelkamer, werkruimte of als tuinkamer. De besloten achtertuin met stenen schuur is ook te bereiken via een achterom. In 2015 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping, waar u in alle rust kunt genieten. Met een woonoppervlakte van 109 m2 en een inhoud van 361 m3 is deze woning geschikt voor zowel starters, gezinnen als senioren.

Begane grond:
In de hal met meterkast, trapopgang, bergkast en toilet en toegangsdeuren tot de woonkamer en de keuken met laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een grote raampartij aan de voorkant, waardoor veel licht binnenvalt. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd die via een schuifpui bereikbaar is. De keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een inbouwkast én voldoende ruimte voor een kleine eettafel of bar. In de praktische bijkeuken met plavuizen vloer is een aansluiting voor een wasmachine en droger en CV opstelling (in ombouwkast verborgen).

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche met grote regensproeikop en thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap, waarna u uitkomt op de voorzolder met veel bergruimte achter de schuine kanten. In 2015 is de zolder volledig gerenoveerd en voorzien van verwarming en dakisolatie. De extra (slaap)kamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van laminaatvloer en inbouwkasten. Door de dakkapel over de gehele breedte is er volop ruimte en lichtinval op deze fraaie tweede verdieping.

Bijzonderheden:
- in 2017 is de woning voorzien van vloer- en muurisolatie
- de woning is in 2017 aan de buitenkant geschilderd
- zolder, overloop en 2 slaapkamers in 2015 gerenoveerd
- de keuken, het toilet en de badkamer in 2013 gerenoveerd
- de overloop en zolder zijn voorzien van moderne inbouwspots
- de elektrische bedrading en groepenkasten zijn vernieuwd
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 229.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 361 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR Combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 5229 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruigedoornstraat 32 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje
Route van naar Ruigedoornstraat 32, 7721 BX Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.