Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kampmansweg 27 in Dalfsen 7722 RV

Kampmansweg 27

7722 RV Dalfsen
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kap woning heeft een verrassing in petto; een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Wat zou de nieuwe bewoner nog meer willen; een huis in de stijl van de jaren 30, maar met de luxe en het comfort van nu. En ook nog eens levensloop bestendig. Kortom, een woning waar u als eigenaar nog veel woonplezier aan kan beleven of u nu een gezin heeft of al op leeftijd bent!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-één-kap woning heeft een verrassing in petto; een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Wat zou de nieuwe bewoner nog meer willen; een huis in de stijl van de jaren 30, maar met de luxe en het comfort van nu. En ook nog eens levensloop bestendig. Kortom, een woning waar u als eigenaar nog veel woonplezier aan kan beleven of u nu een gezin heeft of al op leeftijd bent!

De woning staat aan de rand van de woonwijk Gerner. Vanaf deze ruim aangelegde straat waar de woning zich bevindt is op loopafstand een gezellig, ruim opgezet speelplaatsje. Diverse scholen en sportactiviteiten zijn in ruime mate op loop en fietsafstand aanwezig. Het woonhuis staat op een kavel van 305 m² en heeft een besloten achtertuin.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de ruime hal, van waaruit u toegang heeft tot de berging, de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de 1ste verdieping en de woonkamer.
De lichte woonkamer met erker en een sfeervolle gashaard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning (zuiden) en zorgt voor zeer veel lichtinval. In het woongedeelte is een mooie houten vloer aanwezig terwijl in de keuken een fraaie maar ook praktische plavuizen vloer is gelegd. Dezelfde plavuizen vindt u terug in de hal.
De moderne open keuken is een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat (koken op gas is ook mogelijk), afzuigkap, combimagnetron/oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De prachtig granieten blad maakt deze keuken als geheel af.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een 2e hal. Deze hal biedt toegang tot de royale berging en slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca 15 m² . Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, inloopdouche, zwevend toilet en vloerverwarming.

Eerste verdieping:
U betreedt een royale overloop. Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk ca 16 m², 11 m² en 10 m² groot. De badkamer is voorzien van een wastafel, zwevend toilet en douche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping waar u een zeer ruime zolder aantreft. De zolder is ideaal voor opslag van spullen waarover u niet dagelijks wilt beschikken. Op deze verdieping zou u zelfs nog een 5e slaapkamer kunnen realiseren.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden. U kunt zo de tuin instappen via de glazen schuifdeuren vanuit de woonkamer en vanuit de 2e hal. Het overgrote deel van de tuin is bestraat, maar door de juiste beplanting en invulling komt de tuin wel ‘groen’ over. In de hoek van de tuin is een tuinhuisje aanwezig waar tuingereedschap en of tuinmeubelen opgeslagen kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen
- Eigen parkeerplaats onder ruime carport
- Slaap- en badkamer op begane grond
- Slechts 4 minuten fietsen naar het centrum
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 305 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 696 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gashaard C.V.-Ketel HR Combiketel CW4 (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (14.0 m bij 9.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (624 bij 310) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 1708 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Kampmansweg 27 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
Route van naar Kampmansweg 27, 7722 RV Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.