Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ruitenborghstraat 67 in Dalfsen 7721 BC

Ruitenborghstraat 67

7721 BC Dalfsen
Vraagprijs € 438.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

GEWELDIG! Een unieke kans in de mooiste authentieke straat van Dalfsen. Waar bebouwing een ongekende historische waarde ademt. De Ruitenborgstraat is op loopafstand van het prachtige centrum met een actief ondernemersleven en dichtbij de Vecht. Deze woning is geschikt voor een groot publiek. Wilt een praktijk aan huis met aparte opgang of een slaap- en badkamer op de begane grond. Hier is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Ruitenborghstraat 67 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is in 2011 van binnen volledig gestript en opnieuw opgebouwd.

- Wouter Oonk

Profielplaatje van Wouter Oonk

Authentiek huis

1
Profiel plaatje

Grote tuin op zuiden

1
Profiel plaatje

Mooie straat

1
Profiel plaatje

Omschrijving

GEWELDIG! Een unieke kans in de mooiste authentieke straat van Dalfsen. Waar bebouwing een ongekende historische waarde ademt. De Ruitenborgstraat is op loopafstand van het prachtige centrum met een actief ondernemersleven en dichtbij de Vecht. Deze woning is geschikt voor een groot publiek. Wilt een praktijk aan huis met aparte opgang of een slaap- en badkamer op de begane grond. Hier is het mogelijk! Het slaapkamerbestand telt 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, deze is thans in gebruik als praktijkruimte. Deze woning is geheel verbouwd en goed geïsoleerd, oftewel instapklaar! Het perceel is bijzonder ruim, een geweldige diepe achtertuin op het zuiden met een riante berging en loungehoek zijn onderdeel van dit bijzondere geheel. Op zoek naar een heerlijke gezinswoning en wilt u genieten op één van de mooiste locaties die Dalfsen te bieden heeft? Neem dan snel contact op met ons kantoor, dit zijn zeldzame kansen. 

Enkele kerncijfers zijn; een woonoppervlakte van  124 m², een kavelgrootte van 565 m² en een inhoud van maar liefst 498 m³. 

Indeling:

Begane grond:
Entree via ruime, centraal gelegen ontvangsthal met toegang tot diverse vertrekken, namelijk de L-vormige woonkamer en half open keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten visgraat vloer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten een vaatwasmachine, heteluchtoven, 5-pits kookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken bereikt u de andere kleinere hal die toegang biedt tot het toilet en doorloop naar de grotere hal. Deze grotere hal kan tevens als ontvangsthal fungeren aangezien een eigen ingang aanwezig is en aansluitend is er een mooie ruimte (18m²) dat kan worden gebruikt als praktijkruimte of werkplek. Of gebruikt u deze ruimte liever als slaapkamer? Ook dat is mogelijk!

In deze kamer is er bergruimte die via een vlizotrap te bereiken is. 

Zowel in de praktijkruimte als in de keuken zijn er prachtige openslaande deuren zodat u zo de tuin in kunt lopen.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een royale overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 10,3 m² ,8,2 m² en 7,2 m² groot. De moderne badkamer is voorzien van een douche, toilet, ligbad en badkamermeubel met wastafel.

Tuin:
Ruime achtertuin met een grote houten berging en carport voor de auto,  gelegen op het zuiden. In deze diepe achtertuin (40 meter diep) is door de verscheidene zitjes altijd wel een plekje te vinden waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden:
-    Instapklaar!
-    Volledig gerenoveerd en geïsoleerd
-    Wonen en werken kunnen combineren
-    Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond

 

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is in 2011 van binnen volledig gestript en opnieuw opgebouwd.

- Wouter Oonk

Profielplaatje van Wouter Oonk
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 438.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 565 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 498 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi compact 24/28 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 368 m² (45.0 m bij 8.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 4593 Oppervlakte 565 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Ruitenborghstraat 67 het beste omschrijven.

Authentiek huis

1
Profiel plaatje

Grote tuin op zuiden

1
Profiel plaatje

Mooie straat

1
Profiel plaatje
Route van naar Ruitenborghstraat 67, 7721 BC Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.