Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bruinleeuwstraat 9 in Dalfsen 7721 AW

Bruinleeuwstraat 9

7721 AW Dalfsen
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Dit is een buitenkans! Aan de rand van het centrum van het mooie dorp Dalfsen wordt u deze helft van een dubbele woning aangeboden, op een fantastisch mooie locatie in een fijne buurt. Het gevoel van buiten wonen, maar toch nabij alle faciliteiten. Vanuit de straatgerichte woonkamer heeft u een weids uitzicht richting de dijk en de oevers van de Vecht. Het object heeft een oppervlakte van 329 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Bruinleeuwstraat 9 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Prachtig huis op een toplocatie!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

Volledig gerenoveerd / opgeknapt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij het centrum

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime eetkeuken

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Dit is een buitenkans! Aan de rand van het centrum van het mooie dorp Dalfsen wordt u deze helft van een dubbele woning aangeboden, op een fantastisch mooie locatie in een fijne buurt. Het gevoel van buiten wonen, maar toch nabij alle faciliteiten. Vanuit de straatgerichte woonkamer heeft u een weids uitzicht richting de dijk en de oevers van de Vecht. Het object heeft een oppervlakte van 329 m2 inhoud van 439 m3, beschikt over drie slaapkamers en een zeer ruime woonkeuken. De fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande schuur is ruim bemeten en biedt veel privacy. Wilt u wonen op een locatie die maar zelden wordt aangeboden? Wij leiden u graag rond tijdens de kijkmiddag.

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met toilet, kelder en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een keramische parketvloer (2018). Er valt veel daglicht binnen, het glas in loodraam geeft het authentieke gevoel van het bouwjaar van de woning terug. De riante woonkeuken is toegankelijk via en suite deuren en heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een koelkast, hete lucht oven, vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkeuken is ook de toegang naar de praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachineaansluiting, spoelbak en een ombouwkast. De bijkeuken is ook als zij ingang van de woning toegankelijk.

1e verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en een bergkamer met vlizotrap. Eén slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De badkamer beschikt over een toilet, douche hoek en wastafel.

2e verdieping:

Via de vlizotrap in de bergkamer is de zolder bereikbaar, deze biedt opslagruimte voor de niet alledaagse boedel. Tevens bevindt zich hier de cv opstelling.

Tuin:

Via de poort aan de zijkant van de woning bereikt u de achtertuin. Ondanks de ligging op het noorden is er door de diepe afmeting altijd wel een schaduwrijk of juist zonnig plekje te vinden. De vrijstaande houten schuur biedt voldoende (berg)ruimte voor het uitoefenen van een hobby.

Bijzonderheden:

- De woning is in 2013 volledig gerenoveerd en geïsoleerd waarbij ook de elektrische installaties en cv installatie
vernieuwd zijn.
- De schuur is volledig geïsoleerd en beschikt o.a. over krachtstroom. Eventueel is deze ruimte ook eenvoudig aan te passen naar een praktijk,- of bedrijfsruimte.
- Zodra u deze woning binnenstapt zal u vast het gevoel van thuiskomen overvallen. Omdat de woning instap klaar is, kan het genieten al beginnen zodra uw eigen spullen erin staan.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben genoten van dit fijne huis in de Bruinleeuwstraat 9. In de afgelopen 6 jaar hebben we de woning volledig gerenoveerd en ook de voortuin en achtertuin aangepakt. Ons thuis is af! Je komt te wonen in een fijne actieve buurt. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een goedbezochte speeltuin en Jeu de Boules baan, waardoor de buurt leeft! Daarnaast woon je tegenover het evenemententerrein, waardoor elk feestje om de hoek is. Diepe tuin waar altijd zon en schaduw is te vinden. Wij verkopen dit prachtige huis omdat we onze droom achterna gaan! Een unieke kans, anders hadden we hier nog jaren met veel plezier gewoond.

- Bernadet Veltink

Profielplaatje van Bernadet Veltink

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Bruinleeuwstraat 9 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Prachtig huis op een toplocatie!

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 329 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36 30 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (17.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 7180 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Bruinleeuwstraat 9 het beste omschrijven.

Volledig gerenoveerd / opgeknapt

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dicht bij het centrum

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruime eetkeuken

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Fijne lichtinval

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

6
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

4
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

5
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje
Route van naar Bruinleeuwstraat 9, 7721 AW Dalfsen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.