Terug naar de resultaten
Nijverheidstraat 48 in Lemelerveld 8152 AL

Nijverheidstraat 48

8152 AL Lemelerveld
Vraagprijs € 264.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

In deze rustige en ruim opgezette buurt wordt u deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage aangeboden. Laat u verassen door de ruimte én vrijheid die deze locatie en woning u biedt! Door de gunstige ligging nabij het centrum, basisscholen, een speeltuin en vele andere voorzieningen heeft u alles binnen handbereik in het ondernemende dorp Lemelerveld. De royale woning heeft met 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In deze rustige en ruim opgezette buurt wordt u deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage aangeboden. Laat u verassen door de ruimte én vrijheid die deze locatie en woning u biedt! Door de gunstige ligging nabij het centrum, basisscholen, een speeltuin en vele andere voorzieningen heeft u alles binnen handbereik in het ondernemende dorp Lemelerveld. De royale woning heeft met 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van 133 m² en een inhoud van 460 m³ de nieuwe eigenaar veel te bieden!

Indeling van de woning

Begane grond:
Entree, royale ontvangsthal met toegang tot toilet, meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de keuken en 2e hal (achterzijde) te bereiken.

De pvc-vloer met houten ‘look’ is gelegd op de gehele begane grond, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De woonkamer geeft een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning en is met een oppervlakte van 32,8 m² een heerlijke leefruimte te noemen. Op het rookkanaal is een pelletkachel (ter overname) aangesloten, deze zorgt voor een extra huiselijke en knusse sfeer!

Via de en suite deuren in de woonkamer komt u in de gezellige woonkeuken, een plek waar het koken en bij elkaar zijn samenvalt. De keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via de openslaande deuren direct de tuin instappen. De tuin is ook bereikbaar via de 2e hal. Deze hal beschikt over een op maat gemaakte vaste kast die gebruikt kan worden voor opslag van proviand of andere (huishoudelijke) spullen, tevens bevindt zich hierin de wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 7,3 m², 12,4 m² en 14,9 m² groot, waarvan de grootste slaapkamer een ruime vaste kast met schuifdeuren heeft. De badkamer, uitgevoerd in neutrale kleurstelling, is voorzien van een douchebad, toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze tweede verdieping bereikbaar. Het betreft hier een overloop, toegang tot de CV-opstelling en de vierde slaapkamer met dakkapel. Ook deze slaapkamer beschikt over een ruime vaste kast met schuifdeuren. Overigens is op deze verdieping meer dan voldoende ruimte voor opslag van spullen of om een extra slaapkamer met eventueel een dakkapel te realiseren.

Garage
De ruime vrijstaande garage is 5,86m x 4,28m groot en is voorzien van extra brede deuren. Er is ruimte voor het parkeren van 1 auto of het stallen van meerdere (motor)fietsen. Er zijn diverse vaste kasten aanwezig die veel opbergruimte bieden.

Tuin
De besloten en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Noord Oosten, zodoende is er altijd een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. De tuin grenst aan het Overijssels Kanaal, door deze ligging is er gevoel van vrijheid en wordt uw privacy gewaarborgd. Achter in de tuin is een sfeervolle terrasoverkapping gecreëerd, zodat u eerder en langer kunt genieten van het buitenzijn en de tuin.
 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 264.500,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 245 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en pelletkachel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 111 m² (13.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (586 bij 428) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie F Perceelnummer 6939 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nijverheidstraat 48, 8152 AL Lemelerveld

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.