Haarsweg 71 Ommen

Wonen in de kindvriendelijke en groene woonwijk ‘De Strangen’ in Ommen? Dan is deze instapklare gezinswoning aan de Haarsweg 71 absoluut een bezichtiging waard. Gelegen aan een doodlopend gedeelte van de straat, met een vrije en groene ligging aan de voorzijde, geniet je hier dagelijks in rust en privacy. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd, met als absolute blikvanger de luxe keuken uit 2023. Ook aan verduurzaming is gedacht: in 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst en in januari 2027 wordt de vloer na-geïsoleerd. Met vier slaapkamers, een ruime garage en voldoende leefruimte biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.

Indeling:
Begane grond
Via de entreehal, met een keurig toilet, een praktische trappenkast en de meterkast, bereikt u de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een pelletkachel, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar.
Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, die in 2023 is geplaatst. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een boiler voor direct heet water.
Via stijlvolle stalen deuren staat de keuken in verbinding met de bijkeuken. Deze ruimte is doordacht ontworpen als verlengstuk van de keuken en is onder andere voorzien van een koel-vriescombinatie, een magnetron, een oven en een praktische garderobekast.
Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Ook vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
Daarnaast zijn de hal, woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van twee vaste kasten en biedt toegang tot het balkon. De badkamer heeft een moderne afwerking met betoncire en is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergruimte met de cv-ketel (2023), de omvormer voor de zonnepanelen en de witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel beschikt deze kamer over veel natuurlijk licht en een prettige ruimtebeleving. Achter de knieschotten is bovendien voldoende bergruimte aanwezig.

Tuin en buitenruime
De achtertuin biedt volop privacy en is gunstig gelegen op het oosten. De tuin beschikt over een terras en een gezellige veranda met glazen schuifpui, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De zonwering aan de achterzijde van de woning is onlangs vernieuwd. Daarnaast biedt de ruime stenen garage volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1972
Energielabel: B
Woonoppervlakte: 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Inhoud: 433 m³
Perceeloppervlakte: 238 m²

LIGGING
De Haarsweg ligt in de woonwijk ‘De Strangen’ in Ommen. De Strangen is een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speeltuinen, een basisschool en een centrale ligging. De dagelijkse voorzieningen zijn slechts op elke minuten fietsen, zoals het centrum, de sportvoorzieningen en de groene omgeving waar je heerlijk kunt wandelen.

BEZICHTIGING
Wilt u deze praktische en goed gelegen gezinswoning zelf bekijken? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!