Luukmanserf 1 Dalfsen

In een kindvriendelijke woonwijk in Dalfsen bieden wij deze vrijstaande woning aan, gelegen op een perceel van 421 m². De woning beschikt over een verzorgde tuin, een garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Gelegen in een rustige en prettige woonwijk vormt dit een ideale plek voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen. Deze woning kenmerkt zich door een praktische indeling en een fijne leefruimte. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en een aparte, afgesloten keuken.

INDELING

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, meterkast en het toilet. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig uitzicht over de wijk en de kachel zorgt voor extra warmte en sfeer.
Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zie je liever een open woonkeuken? Dan biedt de huidige indeling interessante mogelijkheden. Door de wand tussen de woonkamer en keuken eventueel te verwijderen, kunnen beide ruimtes met elkaar worden verbonden. Zo creëer je één fijne leefruimte met plek voor een open keuken, een grote eettafel en een gezellige zithoek. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die is uitgerust met een wasbak en witgoedaansluitingen. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van een goed formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder met de technische ruimte. Vanuit deze zolder is er toegang tot een extra slaapkamer. Juist dit gedeelte van de woning biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Denk aan een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.

Tuin en buitenruimte
De woning beschikt over een verzorgde voortuin, wat zorgt voor een nette uitstraling. Aan de achterzijde van de woning is zonnewering aanwezig, waardoor het ook op warme zomerdagen prettig buiten zitten is. In de tuin bevindt zich een overkapping met een aangrenzend schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage.

Parkeren en garage
De woning beschikt over een garage met een elektrische garagedeur die direct bereikbaar is vanaf de oprit. Op de oprit zelf is ruimte voor meerdere auto’s.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1993
Energielabel: C
Woonoppervlakte: 151 m²
Overige inpandige ruimte: 39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Inhoud: 660 m³
Perceeloppervlakte: 421 m²

LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving in een kindvriendelijke woonwijk. Het gezellige dorpscentrum met diverse voorzieningen ligt op korte afstand en ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

BEZICHTIGING
Wilt u deze praktische en goed gelegen vrijstaande woning zelf bekijken? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!