Wilhelminastraat 39 D

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een ruim appartement in het centrum van Dalfsen! In dit royale appartement met balkon is alles gelijkvloers. Er zijn 2 slaapkamers en badkamer op dezelfde verdieping aanwezig. Op een verdieping hoger bevinden zich nog eens 2 slaapkamer.

Het appartementencomplex bestaat uit 6 appartementen, heeft een afgesloten entree en een binnenplein met toegang tot de externe bergruimtes. Het pleintje wordt tevens gebruikt als gezamenlijke binnentuin, deze is ook toegankelijk via een afsluitbare achterom. De hoofdingang met centrale hal is ruim opgezet en wordt goed onderhouden. Het complex is voorzien van een lift en trappenhuis.

Door de ligging in het knusse centrum van Dalfsen zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Hierdoor doet u eenvoudig de dagelijkse boodschappen, bezoekt u de markt of een restaurant aan de kades van rivier de Vecht.

Indeling appartement
Entree op 1e verdieping in hal met meterkast, ruime woonkamer met toegang tot het balkon en de slaapkamer aan de voorgevel van het complex. Het is mogelijk om deze slaapkamer (12 m²) bij de woonkamer te betrekken. De open keuken is in 2022 geheel vernieuwd en is v.v. diverse inbouwapparatuur. Een tussenhal biedt toegang tot een separaat toilet, een 1 persoons slaapkamer en de badkamer. Deze is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en de opstelling voor het witgoed en beschikt over gebruiksgemak voor senioren.
In de woonkamer biedt de royale trapkast veel praktische opbergmogelijkheden. Via een schuifdeur is de trap met traplift naar de 2e verdieping bereikbaar.
Op de 2e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers die ook als werkkamer of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Op de overloop is de cv opstelling in een kast geplaatst. Tot slot is er op deze verdieping voldoende bergruimte achter de (schuif)deuren beschikbaar.

Kenmerken
* Bouwjaar: 1996
* Woonoppervlakte: 109 m²
* Inhoud: 380 m³
* Energielabel: A
* Externe berging: 6 m²

Het appartement is goed onderhouden, en biedt volop ruimte en comfort. Er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig die gezamenlijk zorg dragen voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.899,08 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 220,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 220,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8658 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties