VERKOCHT: Trechterbeker 78 in Dalfsen 7722 ZD: Woonhuis.

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning, plannen we op dit moment geen bezichtiging meer in.
Je kan een e-mail sturen naar makelaardij@gjaltema.net om je aan te melden voor de reservelijst. Dit betekent dat je mogelijk in aanmerking komt voor een bezichtiging als er een annulering is of als er een extra bezichtigingsmoment wordt georganiseerd.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 42 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling voor deze woning, plannen we op dit moment geen bezichtiging meer in.
Je kan een e-mail sturen naar makelaardij@gjaltema.net om je aan te melden voor de reservelijst. Dit betekent dat je mogelijk in aanmerking komt voor een bezichtiging als er een annulering is of als er een extra bezichtigingsmoment wordt georganiseerd.

Helemaal hip en helemaal anders: een microwoning! Dit knusse optrekje is bij uitstek geschikt voor 1 persoon, gelegen in de moderne nieuwbouwwijk Oosterdalfsen en gewoonweg geweldig om in te wonen!

Deze woning, gebouwd in 2019, is een voorloper op het gebied van duurzaamheid. Helemaal up-to-date met een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, kunststof kozijnen en natuurlijk volledige isolatie wat resulteert in energielabel A++

Kortom, een huis waar je weinig omkijken naar hebt en dat ook nog eens duurzaam is.

INDELING
Laten we eens binnenkijken! Je stapt de entree binnen en staat direct in de open keuken en woonkamer. De keuken is modern en van alle gemakken voorzien, inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koel-vriescombinatie. De woonkamer biedt volop licht, vooral dankzij de prachtige vide. Die zorgt niet alleen voor een ruimtelijk effect, maar geeft de hele leefruimte een extra dimensie. En die pvc-vloer? Die maakt het helemaal af!

Op de begane grond vind je ook de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Met een vaste trap bereik je de slaapvide. Hier vind je een vaste kast met de opstelling voor de warmtepomp en wasmachine. Onder de schuine kant is er zelfs een knieschot voor extra opbergruimte. De houten loopbrug geeft alles een speelse en moderne touch. Je komt hiermee aan de andere kant van deze verdieping, waar je genoeg ruimte hebt voor bijvoorbeeld een extra kast.

TUIN EN BERGING
En laten we de tuin niet vergeten! Met een ligging op het zuidwesten kan je hier volop genieten van de namiddag en avond zon. De houten berging is perfect voor het stallen van je fiets of het opbergen van gereedschap en tuinmeubelen.

KENMERKEN
Bouwjaar: 2019
Energielabel: A++
Woonoppervlakte: 42 m²
Inhoud: 160 m³
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 75 m²

WAT DE BEWONER VERTELT
Ik heb hier met veel plezier gewoond, het is een knus en compact huis waar ik me direct thuis heb gevoeld. Het is ook prettig dat er weinig onderhoud nodig is waardoor er tijd over blijft voor ontspanning en plezier. Vanuit de rustige straat loop of fiets je zo de landerijen in, dat is echt heerlijk! Tot slot zijn de lage maandlasten voor energiekosten natuurlijk ook een groot pluspunt.

DALFSEN
In Dalfsen is het prettig en ontspannen wonen, er heerst een no-nonsense cultuur en de omgeving is zeer divers. In het gezellige dorpscentrum aan de Vecht kan je fijn shoppen, een drankje doen op het terras, een filmpje pakken of een theatervoorstelling bezoeken. Wil je meer dynamiek dan is dat in Zwolle op korte afstand (trein/auto/fiets) te vinden.

Ben jij er ook aan toe om een plekje voor jezelf te hebben en zie jij jezelf al op de bank zitten in deze duurzame microwoning? Dat snappen wij natuurlijk helemaal, we ontmoeten je daarom graag tijdens een kijkmoment op afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.214,29 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 75 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 160 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 05-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie Q Perceelnummer 2581 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom