Teeuwserf 34

Omschrijving

Stel je voor, een ruimte waar iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. Deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 6 slaapkamers biedt alle ruimte die een groot gezin nodig heeft. De zonnige tuin op het zuiden met een fijne veranda nodigt uit om samen te genieten van het buitenleven. Welkom thuis!

Deze prachtige woning, gebouwd in 1996, biedt een zee aan ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van 159 m² en een inhoud van 603 m³ is er werkelijk ruimte voor iedereen.

De uitbouw met erker aan de achterzijde van de woning zorgt voor licht en ruimte in de royale woonkamer. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een schitterende badkamer met vloerverwarming. De vijfde en zesde slaapkamer bevinden zich op de tweede verdieping, waar de airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat. Ook de garage is groot te noemen, onder de carport is het mogelijk om je elektrische/hybride auto op te laden, hoe fijn is dat!

In de nabijheid van groenvoorzieningen en speeltuinen biedt de locatie aan de rand van Dalfsen een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Wat wil een mens nog meer?

Indeling

BEGANE GROND
Overdekte entree via de carport, hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de garage en woonkamer. Open keuken in U-opstelling, v.v. een karakteristiek 5-pits fornuis, inbouwapparatuur en een natuurstenen blad. De ruime woonkamer met uitgebouwde erker aan de achterzijde zorgt voor een aangename leefomgeving, waarbij de raampartij met openslaande deuren een fraai uitzicht biedt op de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Er is een aparte wasruimte met CV opstelling die bereikbaar is vanaf de kamer boven de garage. In de royale badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is vloerverwarming aangelegd, wat zorgt voor extra comfort.

TWEEDE VERDIEPING
Bereikbaar via een vaste trap, de overloop met toegang geeft tot twee slaap(werk)kamers, beide kamers zijn uitgerust met een airco. Achter de knieschotten is extra bergruimte.

TUIN EN GARAGE
Oprit met carport, oplaadpunt elektrische auto, garage met openslaande deuren, deur naar hal en tuin. Naast de garage is een pad met afsluitbare achterom die toegang geeft tot de verzorgd aangelegde tuin. In 2022 is een veranda geplaatst met een tuinschuurtje voor de opslag van tuingereedschap of tuinkussens.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1996
Energielabel: B
Woonoppervlakte : 159 m²
Inhoud: 603 m³
Overige inpandige ruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²

Terug naar het begin; stel je voor hoe dit huis jouw thuis zou kunnen zijn, waar je samen met je gezin kunt genieten van de ruimte, de luxe en de warme sfeer. Dit is een kans die je niet wilt missen. Kom het zelf ervaren en laat je betoveren door de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak je dromen werkelijkheid.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.389,94 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 260 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 603 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR eco 28/24 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.4 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting laadpaal aan zijgevel Parkeeroppervlakte 18 m² (688 bij 272) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 8672 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties