Bruningstraat 5

Omschrijving

Stap binnen in deze goed onderhouden bungalow, een unieke kans voor wie op zoek is naar ultiem comfort en gemak. Hier vind je niet alleen een plek om te wonen, maar ook om te slapen en te baden, allemaal op de begane grond. Bovendien beschikt de woning over een garage, ideaal voor het parkeren van de auto.

De locatie is een absolute troef; gelegen dichtbij het dorpscentrum, met alle voorzieningen op een steenworp afstand, en een heerlijk vrij uitzicht over de straat in een rustige wijk. Wil je kleiner wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort, waardoor er meer tijd overblijft om te genieten van het leven? Hier ontdek je dat het mogelijk is!

De bungalow heeft een woonoppervlakte van 104 m² en is met een inhoud van 361 m³ gelegen op een perceel van maar liefst 368 m²! Graag vertellen we je meer over de eigenschappen en indeling.

INDELING
Entree in hal die toegang geeft tot alle vertrekken in de bungalow. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een fraaie erker die voor veel lichtinval zorgt. Het is een heerlijke ruime kamer waar je kan genieten van het uitzicht over de straat. De keuken mag gerust de titel woonkeuken dragen; er is hier namelijk genoeg ruimte om te koken én te eten. In de praktische inbouwkast is voldoende opbergruimte, hier is ook de cv opstelling geplaatst.

Voor ultiem comfort zorgt de royale badkamer die compleet is uitgevoerd met een inloopdouche, een zwevend toilet, een fraai opbergmeubel met aan weerszijden wastafels. De bungalow beschikt daarnaast over 2 slaapkamers waarvan de kleinste eventueel ook geschikt is als werk,- of hobbykamer.

Buiten ontdek je hier ook voldoende ruimte om van te genieten. De tuin aan de zijkant van de woning is verzorgd aangelegd en geeft ook doorgang naar de besloten achtertuin die onderhoudsarm te noemen is. Hier kunt u in alle privacy en rust genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de bungalow ligt nog een kleine voortuin die vervolgens aansluit op een openbare groenstrook.

Tot slot de garage; vanwege de extra hoogte van het plafond is deze zeer geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan of om te klussen. Met een afmeting van bijna 9 meter lang blijft er bovendien nog genoeg ruimte over voor fietsen, tuinmeubelen of gereedschap.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1966
Energielabel: C
Woonoppervlakte: 104 m²
Inhoud: 368 m³
Externe bergruimte: 32 m²
Perceeloppervlakte: 361 m²

WAT DE VERKOPER VERTELT OVER HET HUIS
“Wat heb ik genoten van het huis omdat alle comfort en gemak hier bij elkaar komen. Het is heel fijn dat er buiten ook volop te genieten is, je ervaart dat er ruimte is en toch blijft het overzichtelijk wonen. En de locatie is heel prettig vanwege de rustige ligging dichtbij het dorp. Een nieuwe bewoner zal zich hier ook vast snel thuis voelen. “

DALFSEN
Het dorp Dalfsen biedt gezellige terrassen, goede restaurants, een prima winkelaanbod. Tegelijkertijd ervaar je hier de rust van het Vechtdal met tal van mogelijkheden om te wandelen, te fietsen en te recreëren. De kronkelende Vecht met plezierhaven biedt eindeloze mogelijkheden. En het beste van alles? Je bent slechts 10 autominuten verwijderd van de dynamiek van Zwolle.

Kortom; ontdek deze unieke kans om te bekijken of dit je nieuwe (t)huis kan worden. We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging van deze goed onderhouden, comfortabele bungalow.

Een ouderdomsclausule zal deel uit maken van de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.826,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 361 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 368 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-01-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoliner HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (14.6 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (895 bij 362) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dalfsen Sectie K Perceelnummer 6222 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties